Trong thực tế, rất nhiều công trình gặp tình trạng gạch bong tróc, rỗng bộp chỉ sau thời gian ngắn sử dụng, dù đã sử dụng keo dán gạch thay cho hồ dầu truyền thống. Điều này khiến nhiều người lầm tưởng keo dán gạch kém chất lượng, trong khi nguyên nhân chủ yếu đến từ lỗi thi công và xử lý sau thi công.
Bài viết dưới đây sẽ chỉ ra các lỗi thường gặp khi thi công keo dán gạch, bao gồm cả lỗi trong quá trình thi công và lỗi sau thi công, giúp thợ, nhà thầu và chủ nhà chủ động phòng tránh, đảm bảo độ bền cho công trình.
Vì sao gạch vẫn bong dù đã dùng keo dán gạch?
Keo dán gạch là vật liệu có độ bám dính cao, được thiết kế để khắc phục nhược điểm của phương pháp lát gạch truyền thống. Tuy nhiên, keo dán gạch chỉ phát huy hiệu quả khi được thi công đúng kỹ thuật.
Nếu sai ở bất kỳ khâu nào như xử lý bề mặt, trộn keo, chọn keo, thao tác ốp lát hoặc bảo vệ sau thi công, liên kết giữa gạch và nền sẽ bị suy yếu, dẫn đến bong gạch sớm.
Hậu quả chung khi thi công keo dán gạch sai kỹ thuật
Thay vì lặp lại hậu quả ở từng lỗi, cần hiểu rằng tất cả các lỗi thi công keo dán gạch đều dẫn đến những hệ quả chung sau:
Giảm độ bám dính giữa gạch và nền
Keo không liên kết chắc với bề mặt, khiến lớp kết dính dễ bị phá vỡ khi chịu tải trọng hoặc rung động.
Gạch bị rỗng, bộp, bong tróc sau thời gian ngắn
Gạch có thể bong từng viên hoặc từng mảng lớn, đặc biệt ở khu vực nhà vệ sinh, ban công, sân thượng.
Tăng chi phí sửa chữa và ảnh hưởng uy tín thi công
Việc phải đục phá, lát lại không chỉ tốn chi phí mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng và uy tín công trình.
Các lỗi dưới đây, dù khác nguyên nhân, đều dẫn đến những hậu quả này.
CÁC LỖI TRONG QUÁ TRÌNH THI CÔNG KEO DÁN GẠCH
Lỗi 1 – Không xử lý bề mặt trước khi thi công
Nguyên nhân
Bề mặt nền còn bụi bẩn, dầu mỡ, xi măng rời hoặc quá khô, quá ẩm khiến keo không bám chắc.
Cách phòng tránh
- Làm sạch hoàn toàn bề mặt
- Làm ẩm nhẹ nền trước khi trét keo
- Gia cố bề mặt yếu, đảm bảo nền phẳng và chắc chắn
Lỗi 2 – Trộn keo dán gạch sai tỷ lệ kỹ thuật
Nguyên nhân
Trộn keo quá loãng để dễ thi công hoặc quá đặc để “chắc tay”, trộn bằng cảm tính.
Cách phòng tránh
- Tuân thủ đúng tỷ lệ nước/keo theo hướng dẫn
- Sử dụng máy trộn để keo đồng nhất
- Không thêm nước khi keo đã bắt đầu đông kết
Lỗi 3 – Chọn sai loại keo dán gạch cho từng khu vực
Nguyên nhân
Dùng keo thông thường cho khu vực ẩm ướt, ngoài trời hoặc cho gạch khổ lớn, gạch granite.
Cách phòng tránh
- Chọn keo phù hợp từng khu vực sử dụng
- Phân biệt keo cho nội thất, ngoại thất, khu vực ẩm ướt
- Ưu tiên keo có độ bám dính cao cho gạch khổ lớn
Lỗi 4 – Trét keo quá dày hoặc quá mỏng
Nguyên nhân
Không sử dụng bay răng cưa, trét keo không đều khiến keo không phủ kín bề mặt tiếp xúc.
Cách phòng tránh
- Dùng bay răng cưa đúng kích thước
- Trét keo đều theo một chiều
- Đảm bảo keo phủ kín mặt sau gạch
Lỗi 5 – Không miết, ép chặt gạch sau khi ốp lát
Nguyên nhân
Đặt gạch xong nhưng không miết, không ép chặt để keo phân bố đều.
Cách phòng tránh
- Miết gạch bằng búa cao su
- Điều chỉnh độ phẳng ngay khi thi công
Lỗi 6 – Thi công trong điều kiện môi trường không phù hợp
Nguyên nhân
Thi công khi trời quá nóng, mưa ẩm hoặc nền còn đọng nước làm keo đông kết không ổn định.
Cách phòng tránh
- Tránh thi công khi nắng gắt hoặc mưa kéo dài
- Che chắn khu vực thi công nếu cần thiết
Lỗi 7 – Không tuân thủ thời gian chờ đông kết của keo
Nguyên nhân
Đi lại sớm trên nền mới lát hoặc chà ron khi keo chưa đạt cường độ cần thiết.
Cách phòng tránh
- Tuân thủ đúng thời gian chờ theo hướng dẫn kỹ thuật
- Hạn chế tác động lên bề mặt trong giai đoạn keo đông kết
CÁC LỖI SAI SAU THI CÔNG KEO DÁN GẠCH (RẤT HAY BỊ BỎ QUA)
Lỗi 8 – Đi lại, kê đồ nặng khi keo chưa đạt cường độ
Việc di chuyển sớm hoặc đặt vật nặng lên nền mới lát sẽ làm xê dịch gạch, phá vỡ liên kết keo – nền.
Lỗi 9 – Chà ron khi keo dán gạch chưa khô hoàn toàn
Chà ron quá sớm khiến keo chưa ổn định, dễ gây bong mép gạch và giảm độ bền lâu dài.
Lỗi 10 – Không bảo vệ bề mặt gạch sau thi công
Không che chắn khiến gạch bị nước, va đập hoặc rung động trong giai đoạn keo chưa đạt cường độ tối ưu.
Giải pháp tổng thể để tránh bong gạch lâu dài
- Tuân thủ đầy đủ quy trình thi công keo dán gạch
- Chọn keo dán gạch phù hợp từng hạng mục
- Kiểm soát chặt chẽ cả trước – trong – sau thi công
- Đào tạo kỹ thuật cho thợ và đội thi công
Kết luận
Keo dán gạch chỉ thực sự phát huy hiệu quả khi được thi công đúng kỹ thuật và bảo vệ đúng cách sau thi công. Việc hiểu rõ và tránh các lỗi phổ biến trên sẽ giúp công trình bền chắc, thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí sửa chữa về lâu dài.
